قال أحمد السحتري، رئيس مجلس إدارة شركة الجمهورية للتنمية العمرانية، إن العقار دائماً هو الملاذ الأمن للحفاظ على الأموال في هذه الفترة التي تشهد زيادة في سعر الصرف.
وإن الزيادة التي حدثت في الصرف أدت إلى زيادة في المبيعات.
كما أوضح السحتري، خلال استضافته في برنامج “البوصلة” المذاع عبر فضائية صدى البلد، أن السوق العقاري لا يوجد له منافس لأن أسعار العقارات في زيادة مستمرة لذلك العقارات هي الحل الأنسب للاستثمار.
الثقافة المصرية مرتبطة بالسكن
كما قال السحتري، إن الثقافة المصرية مرتبطة بالسكن وإن العقار يكون سند.
لذلك العقارات السكنية لا تعطل في البيع على عكس العقار الإداري أو التجاري الذي من ممكن في بعض الأحيان يتعطل.
موضحاً أنه يوجد شهور في السنة مثل “يناير و فبراير ” يكون فيها البيع قليل ويتعطل، ولكن العقار السكني لا يتعطل.
كما أوضح السحتري، أن المطور الناجح لا يتأثر بالأزمات التي تحدث من حوله.
وأن سياسه البنك المركزي الجديدة أن لا يتم ربط سعر الجنيه بسعر الدولار وأنه يرتبط بعملات آخرى.
وقال السحتري، إن هذه السياسة هي الأمثل ولابد من تغيير ثقافتنا في التعامل مع الدولار فقط لأننا دولة غير مصدرة للبترول لنربط نفسنا بعملة أجنبية.
وإن سعر اليورو انخفض بسبب الأزمة التي حدثت في أوروبا وإنه من الممكن أن يتم تحويل الاستيراد من الدولار إلى اليورو الذي انخفض أمام الجنيه المصري.
وعلى جانب آخر، أوضح السحتري أن سياسة الشركة لا تعمل على زيادة سعر الوحدات السكنية بشكل كبير خلال ارتفاع أسعار الدولار وانما ترفعها بشكل يتناسب مع الشركات التنافسية الأخرى.
وأن الشركة تعتمد على تدوير رأس المال و سرعة التنفيذ.
فيما قال السحتري، إن المنافسة شرسة بين شركات التطوير العقاري لزيادة عدد شركات التطوير العقاري كل يوم و زيادة الأفكار ، فيجب على الشركة زيادة التطوير والأفكار الجديدة التي تخص الشباب.
كاشفاً أن الذي يعمل على نجاح الشركة هو ثقة العملاء في هذه الشركة و تقديم خدمات مختلفة و فكر مختلف.
وأن المعاملة بينهم وبين العملاء ليست معاملة عمل وإنما معاملة شراكة وهذا يزيد من الثقة بين العميل والشركة.
كما أوضح السحتري، أن بدايه مشاريعهم كان “ميني كمبوند” جي ١ – جي ٢ في القاهرة الجديدة “التجمع الخامس”.
وأن الشركة كانت تعمل على نظام تقسيط مدته ١٥عام و التسليم خلال ٣ سنوات.
وأن هذه المدة على الرغم من أنها طويلة إلا أنها لا تؤثر على الشركة بالسلب.
لافتاً إلى أنه الآن يتم بناء مشروع “برج الجمهورية” في العاصمة الإدارية.
